昌都信息港

当前位置:

年轻夫妇购房攻略

2019/07/14 来源:昌都信息港

导读

年轻夫妇购房攻略_中华会计校年轻夫妇购房攻略15:17 中国证券 【大 中 小】【打印】【我要纠错】俗话说 安居才能乐业 。 现

年轻夫妇购房攻略_中华会计校

年轻夫妇购房攻略

15:17 中国证券 【大 中 小】【打印】【我要纠错】

俗话说 安居才能乐业 。 现今社会的家庭多数为三口之家。这决定了他们对住房的需求必定是注重居住品质而不是居住面积。但是由于房价一直居高不下,很多想买房的人捏紧了票子徘徊在漂亮的楼盘外。怎样置业更划算,又能保证生活质量呢?就此问题采访了专业人士,他们提供了以下几种置业方式。 二手房 适用人群:刚参加工作的年轻夫妇(年龄在29岁以下,正处在成家立业的初级阶段)。 由于原始积累的财力有限,二手房可以成为年轻夫妇初步置业的选择。据了解,市内目前的二手房比大多数位置不错的新楼盘项目价格要低五六成。另外,市区二手房的优势显而易见:设施齐全、交通方便。一家3口购买一套两室一厅的二手房,与新楼相比,可以减少一定的经济负担。目前,活跃于二手房市场的房改房买家多为外来人员。有买家说 同样的价格,只可以买到新楼盘中差的房子,但是在二手房中却可以买到上乘的货色。 还有,专家认为,中等规模的社区应该是,因为只有社区在中等以上规模时,方有能力配备幼儿园、小学等设施。房子所在片区决定了孩子的未来教育规划。让孩子从小就得到良好的教育,是天下父母的共同心愿,年轻人在选择二手房的时候,尽量选择在社区内及周边有比较完善的教育配套设施,否则,因为孩子教育而多次更换房子会造成不必要的浪费。 为长期置业做打算 适用人群:事业小成或者欲提升居住环境的准3口之家。 事业稳定手头宽裕的一家3口在二手房里住了5~10年,有了一些经济基础后,就可以考虑购置新房。由于作为长期居住或者为子女考虑,需要特别注意楼盘的使用年限、地盘潜力、小区环境、物业管理等,而不应该把价位放在首位。如果有能力购买汽车,空气清新的市郊也可以成为选择对象。 以房养房 适用人群:收入不高,但是有旧房的年轻人。 的朋友在搬进新家后,就将原来的旧房按每月800元租给外地人,这样一年里有近万元的收入,孩子的教育费基本就出来了。朋友告诉,她正选择时机,准备将旧房出售,卖个好价钱是她的愿望。 专家建议:有资本的中产人士,可采取滚动置业的方式,瞄准一些小户型的房产。小户型总价低,易于出租,也适于经济实力不太雄厚的年轻型3口之家。而且,小户型的投资回报率比大户型高。举个简单的例子,用70多万元买个130平方米左右的大户型房产与花不到30多万元买个60平方米的小户型房产,其价格相差不止一倍,但是在租赁市场上价差远不到一倍,这样,如果日后出租,小户型的房产回报率要高许多。 同楼盘买两套小户型 适用人群:渴望同时照顾自己父母和孩子的年轻夫妇。 时下,很少有年轻人愿意和老人住在一起,但是孩子出世后,很需要老人来帮忙照顾,另外,随着岁月的流逝,老人也需要照顾。 于是,为了照顾老人或者孩子,重新选择居住地区,渐渐成为新的消费倾向。 亲情购房需求 将是房地产市场新的购房消费需求。此类购房者一般都已经购房自住,但是出于亲情考虑,希望亲属之间住得更近些,因而派生出新的购房意愿。 一般这样的几户来看楼,都是想在一处楼盘购买多套房产的置业者。他们有个共同的特点,就是欲购买两处以上住宅,而且住宅都要在一个共同的小区内,也必须保证独门独户。 专家建议:老人和孩子对周边配套要求都比较高。老人需要周围有好的医院,孩子则需要一个好的教育环境。两者兼顾,很不容易。但是,对于环境要求比较苛刻的3口之家来说,前提是位置虽然称不上,但是周边配套一定要跟得上。一个高质量的产品形态、高素质的社区氛围、高品位的生活格调将是当代家庭所追求的居住条件。 专家特别指出,在财力允许的情况下选择精品住宅无可厚非,但是如果为了买房背负上超过偿还能力的债务就是十分危险的。【我要纠错】 :vince

相关热词: 年轻夫妇 购房攻略 置业

如何申请微信小程序
微商城怎么注册
销售渠道策略有哪些
标签