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哋方房产网嘚运营推广婹洧跟踪啝合作意识7

2019/02/02 来源:昌都信息港

导读

想想自己运营推广房产已三载有余了,忆起当年毅然辞职奔赴互联创业大潮时的懵懂和激情,可谓感慨颇多。地方房产在全国性大型房产、地方主流门户和报纸

想想自己运营推广房产已三载有余了,忆起当年毅然辞职奔赴互联创业大潮时的懵懂和激情,可谓感慨颇多。地方房产在全国性大型房产、地方主流门户和报纸等的夹击下倔强的成长着。想必每位房产站长谈及运营和推广时,均能侃侃道来,述其一二。本人认为,地方房产的发展,除了大家都在为此而努力的SEO(此技术具有普遍共性,不予多提)外,多方面多层次的灵活多样的推广方式同样起了很大的作用。本人不才,总结了跟踪和合作两种推广思路,期望与各位房产达人分享,以求共勉。

1、跟踪

跟踪一词,略有不雅,但本文仅取其粘性之意。跟踪者,房产推广人员者也。被跟踪者,可分两类:站访客和开发商。前者是站的直接体验者,站流量的创造者;后者是站收入的主要来源。

跟踪访客。一般要及时的了解访客关注的信息,特别是客户的疑问。比如我的站经常有访客留言,某某楼盘什么时候开盘,有什么优惠信息,城西或者某个商业区近有什么开盘的楼盘,城东有那些价格在5000元/平米以下的楼盘,近那个楼盘有团购等等。对这些访客的疑问,绝不可不理不问,相反要及时跟踪他们,快速有效的为其解疑答惑。为什么要这么做呢?其实道理很简单!大家可以想想,如果我们有问题被及时解决了,我们对站的信任度是不是提高了?当然,甚至还会出现口口相传的妙处哦。访客对站的粘性提高了,我们何乐而不为?

跟踪开发商。保持和开发商的粘性,及时有效获取直接真实的信息,至关重要。信息是站的血液。要跟踪开发商,及时了解土地购买时间,项目立项时间,项目开工竣工时间,认筹时间、开盘时间、优惠信息和促销活动等等,尤其是要把握住其广告预算和投入的时段,及时跟进,才能够获取房产想要的那点事,你懂得,呵呵。当然,此跟踪也绝非仅那么利益化,弄清楚这些信息,也是为了为更多购房者更好服务哦

2、合作

地方房产一般没有全国性大型房产的广度和覆盖面,也缺乏地方主流门户和报纸的认知度和信任度。推广地方房产就要另辟奇径。

主动与房产中介合作。这是地方主流门户和报纸不愿意做的。他们一般高高在上,基本上不会主动和这些中介主动合作;我们正好可以利用这一点。真诚地、积极主动和他们沟通,为他们免费宣传其中介机构和发布房源信息,并引导更多的中介机构进入你的站。还可以建立中介交流群,进行相互之间信息的及时沟通。晓以时日,就会逐渐形成一个中介机构中介机构员工中介客户宣传推广线路了。

和非同行业合作。攒聚人气,算是一些房产的推广的一个目标吧。通过和非同行业合作也会收到意想不到的效果。我运营的个房产就是很好的利用了这一点。我们通过和当地一家很有名气的摄影机构合作,在一些小区内开展 娃娃笑脸写真优惠促销活动;拍出的照片在我们站论坛上展示出来,并评选出可爱、童真等,很多家长踊跃参加。摄影机构挣得了摄影费,而活动期间我们的业主论坛每天注册用户增加上百个,后续带来的流量自不用说了。

当然,合作的方式肯定也不仅仅如此,我们还曾和建材、装修公司合作过店庆和周年庆等活动。总之,合作共赢是房产推广的有效方式,只要是互惠互利的事情,就有谈的可能性,不怕你做不到,就怕你想不到。

以上是个人运营房产的一点拙见,不妥之处欢迎大家批评指正。本文来源于淄博房产,转载请注明原文出处和地址,侵权必究。

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